Ниже стоимости | Скорая передача | Виллы с фасадом — Дубай Студио Сити, Дубай

На продажу

Ниже стоимости | Скорая передача | Виллы с фасадом

Студия 1 ванных 349 ft²

Описание

Студия на продажу в башне A комплекса Azizi Beach Oasis 2, расположенном в Dubai Studio City. Площадь помещения составляет 349 ft² (≈ 32 m²). Объект предлагается без отделки и находится на стадии реализации проекта, готовый к заселению в установленный застройщиком срок.

Студия спроектирована с применением современного открытого плана, что способствует ощущению простора и функциональности. Кухня полностью оснащена встроенной техникой и системой хранения. Окна большого размера обеспечивают естественное освещение помещения на протяжении дня. Приватный балкон ориентирован на виды внутри комплекса. Интегрированная система умного дома предусматривает управление основными системами жилища.

Azizi Beach Oasis 2 — современный жилой комплекс в динамично развивающемся районе Dubai Studio City, который стремительно становится деловым и жилым центром. Локация обеспечивает удобный доступ к основным магистралям города и ключевым районам Дубая. Инфраструктура микрорайона постоянно расширяется, что повышает привлекательность территории для семей и профессионалов.

Проект разработан и реализуется застройщиком с репутацией на рынке недвижимости Дубая. Гибкие условия рассрочки платежей облегчают процесс покупки для инвесторов и конечных пользователей. Архитектурное решение башни сочетает функциональность с современным дизайном, создавая комфортную среду проживания.

Студия представляет интерес как для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды, так и для молодых специалистов и тех, кто желает вступить на рынок недвижимости. Компактный формат при благоустроенной инфраструктуре комплекса делает её практичным выбором в оживлённом районе города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 590 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 11 800
VAT на комиссию (5%)AED 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 638 740

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 587
Сумма кредита
AED 442 500
Переплата
AED 333 543
Итого за весь срок
AED 923 543

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 678
Доход в год
AED 44 132
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Azizi Beach Oasis 2 - Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71629720029
Реф объектаAS-164241
Last Update21 июня 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос