Azizi Beach Oasis 2 | Dubai Studio City — Дубай Студио Сити, Дубай

На продажу

Azizi Beach Oasis 2 | Dubai Studio City

Студия 1 ванных 346 ft²

Описание

Студия в проекте Azizi Beach Oasis 2 — Tower A расположена в Dubai Studio City и предлагает современное жилое пространство площадью 346 ft² (≈ 32 m²) с одной ванной комнатой. Объект находится на высоком этаже и готов к вводу в эксплуатацию на условиях off-plan. Квартира сочетает функциональный дизайн с удобством проживания, что делает её привлекательной как для инвесторов, так и для первичных покупателей.

Студия отличается открытой планировкой с современной кухней и собственным балконом с видом на виллы курортного сообщества. Просторное окно пропускает естественный свет, создавая светлое и уютное пространство. Отделка выполнена с использованием качественных материалов в неоклассическом стиле, характерном для проекта.

Dubai Studio City — динамичное сообщество с развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным магистралям Дубая. Район обладает хорошей транспортной связностью и находится на расстоянии короткой поездки от центральных районов города. Жители имеют доступ к премиум-услугам и развлекательным центрам окружающего района.

Проект Azizi Beach Oasis 2 разработан застройщиком Azizi Developments и отличается фокусом на создание комфортного образа жизни. Комплекс предлагает гибкие условия рассрочки платежей для покупателей, что облегчает процесс приобретения недвижимости. Студия без отделки внутри позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение пространства.

Недвижимость имеет потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря спросу на компактное жилое пространство в популярном районе. Объект подходит как для инвестиционного портфеля, так и для постоянного проживания молодого профессионала или небольшой семьи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 595 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 11 900
VAT на комиссию (5%)AED 595
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 644 045

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 609
Сумма кредита
AED 446 250
Переплата
AED 336 370
Итого за весь срок
AED 931 370

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 709
Доход в год
AED 44 506
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Azizi Beach Oasis 2 - Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71629694857
Реф объектаAS-161764
Last Update21 марта 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос