Передача 2029 | Высокий ROI | Продается по цене — Эмаар Саут, Дубай

На продажу

Передача 2029 | Высокий ROI | Продается по цене

1спальни 1 ванных 722 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Golf Meadows, Emaar South — это идеальное решение для тех, кто ищет баланс между спокойствием загородной жизни и городской доступностью. Жилой комплекс расположен вдоль чемпионского 18-луночного поля для гольфа в центре быстроразвивающегося района Emaar South, неподалеку от международного аэропорта Al Maktoum и площадки Expo City Dubai. Квартира площадью 722 ft² (≈ 67 m²) имеет 1 спальню, 1 ванную комнату и предусмотрена для сдачи в третьем квартале 2029 года. Проект находится на стадии строительства (off-plan) с гибкими условиями оплаты.

Жилое пространство отличается современным дизайном с высокими потолками и остекленением во всю высоту, обеспечивающим естественное освещение. Квартира имеет привлекательный вид на территорию комплекса и бассейны. Планировка предполагает оптимальное использование площади, что позволяет максимально комфортно организовать жилое пространство в соответствии с индивидуальными предпочтениями.

Golf Meadows — это премиальный жилой комплекс от застройщика Emaar, известного высочайшим качеством отделки и архитектурным совершенством. Комплекс находится в развивающемся экономическом центре, обслуживаемом наземным и авиатранспортом, в пределах 15–20 минут от ключевых деловых районов Дубая. Район характеризуется активным инвестиционным интересом благодаря проводимым инфраструктурным проектам и расширению аэропортовых мощностей.

Проект разработан компанией Emaar с учетом современного спроса на жилье премиум-класса в стратегических локациях. Инвестиционный потенциал объекта обусловлен растущим спросом на краткосрочную и долгосрочную аренду в районе аэропорта, а также постепенным увеличением капитальной стоимости недвижимости по мере приближения даты завершения строительства.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.9 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.4 км · 42 мин на машине
  • The Beach JBR24.8 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.5 км · 49 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.8 км · 51 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.4 км · 54 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 498 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 690
Доход в год
AED 56 280
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Golf Meadow

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71728021701
Реф объектаAS-167051
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерRewis Michael Alva
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос