На продажу

Терраса с видом на поле для гольфа | Светлая и просторная

2спальни 3 ванных 1313 ft² 1парковка

Описание

**fäm Properties с удовольствием представляет 2-комнатную квартиру в Golf Views Block B, Emaar South, Дубай**

Стоимость: AED 1 450 000 Площадь: 1 313,21 кв. футов Статус: Без мебели Спальни: 2 Ванные комнаты: 3 Вид: На сообщество и поле для гольфа

---

Мы рады представить просторную и элегантную 2-комнатную квартиру в престижном Golf Views, Block B, в планируемом сообществе Emaar South, Дубай. Квартира располагает полезной площадью 1 313,21 кв. футов и идеально подходит как для семей, так и для инвесторов.

**Основные характеристики и удобства:** - Встроенные шкафы - Прачечная - Частный балкон - Доступ к лифту - Дизайн в соответствии с принципами Васту - Виды на достопримечательности - Оборудованная кухня с открытой планировкой - Потенциал инвестиционного объекта - Повышенная приватность - Виды на поле для гольфа - Закрытое сообщество с круглосуточной охраной - Выделенный гараж и крытая парковка - Кондиционирование воздуха и центральный кондиционер - Бассейн и общий бассейн - Полностью оборудованный фитнес-центр и общий спортзал - Консьерж-сервис - Зона для барбекю - Элегантный холл здания - Коммунальные услуги: электричество, вода, волоконно-оптическая сеть - Детская площадка и детский бассейн

**Особенности местоположения:** Квартира стратегически расположена в непосредственной близости к ключевым достопримечательностям и инфраструктуре Дубая, включая Expo 2020 Dubai, международный аэропорт Al Maktoum, Dubai Investment Park и промышленную зону Jebel Ali.

**О застройщике и агентстве:** Разработано компанией Emaar, всемирно признанным застройщиком, известным реализацией высокачественных проектов, эта недвижимость воплощает совершенство в дизайне и образе жизни.

Представлено агентством fäm Properties — крупнейшим агентством недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах по всему городу. С рейтингом удовлетворённости клиентов 4,9 из 5 звёзд и более чем 9 200 довольными клиентами, fäm Properties обеспечивает профессиональное и надёжное обслуживание на рынке недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.3 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall23.7 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24.1 км · 41 мин на машине
  • Palm Jumeirah27.9 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.1 км · 50 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah30.7 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 550 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 500
Переплата
AED 819 725
Итого за весь срок
AED 2 269 725

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 857
Доход в год
AED 58 290
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Golf Views Block B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7150147800
Реф объектаAS-180746
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерJasleen Sandhu
BRN брокера26222
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос