Высокая доходность | Люкс современный | Рядом с новым аэропортом — Эмаар Саут, Дубай

На продажу

Высокая доходность | Люкс современный | Рядом с новым аэропортом

3спальни 4 ванных 2728 ft²

Описание

Таунхаус с 3 спальнями в премиальном проекте Vista Ridge Townhouses в составе мастер-комплекса Emaar South предлагает качественное жилье на стадии off-plan. Объект площадью 2 728 ft² (≈ 253 m²) располагает тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, идеально подходит как для семей, так и для инвесторов. Квартира сдается без отделки, что позволяет воплотить собственный дизайнерский замысел.

Планировка предусматривает открытую кухню с встроенной техникой и столовую в едином пространстве. Каждая спальня оборудована встроенными гардеробами для удобного хранения. Террасу украшает вид на внутреннее пространство комплекса, создавая ощущение единства с окружающей средой. Помещение кондиционируется по всему периметру.

Vista Ridge Townhouses расположен в динамично развивающемся сообществе Emaar South, которое отличается современной инфраструктурой и благоустроенными зонами отдыха. Комплекс спроектирован таким образом, чтобы обеспечить удобный доступ к основным торговым и деловым центрам Дубая, а также к береговым зонам.

Проект реализует мировой девелопер Emaar, который славится репутацией за качество выполнения и внимание к деталям. Для покупателей предусмотрены гибкие условия рассрочки, облегчающие процесс приобретения. Таунхаус приобретает значение как жилой объект долгосрочного использования или как инвестиционный актив с потенциалом доходности от аренды в условиях растущего спроса на качественное жилье в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.2 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall23.9 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24.3 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.1 км · 50 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah30.8 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 082 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 203 316
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 101 658
VAT на комиссию (5%)AED 5 083
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 405 695

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 22 286
Сумма кредита
AED 3 812 166
Переплата
AED 2 873 497
Итого за весь срок
AED 7 956 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 028
Доход в год
AED 204 332
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Vista Ridge Townhouses

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71845998123
Реф объектаAS-160644
Last Update21 апреля 2026 г.
БрокерJuliana Ossai
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос