Рядом с новым аэропортом | Современный дизайн | Инвестиционное предложение — Эмаар Саут, Дубай

На продажу

Рядом с новым аэропортом | Современный дизайн | Инвестиционное предложение

3спальни 3 ванных 1662 ft²

Описание

Просторная трёхспальная квартира в престижной башне Vista Ridge Tower 2 в составе развивающегося сообщества Emaar South предлагает 1 662 ft² (≈ 155 m²) жилого пространства. Объект находится на стадии off-plan и будет готов к заселению согласно графику застройщика. Квартира без отделки, что позволяет собственнику спланировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Планировка квартиры ориентирована на современный образ жизни. Открытая кухня связана с гостиной, создавая единое пространство для семьи и приёма гостей. Три спальни и три полностью оборудованные ванные комнаты обеспечивают комфорт для членов семьи и гостей. Приватный балкон дарует вид на окружающее сообщество, а центральная система кондиционирования гарантирует круглогодичный комфорт.

Vista Ridge Tower 2 расположена в одном из самых динамичных районов Дубая, где жилые комплексы соседствуют с озеленёнными рекреационными зонами. Район хорошо связан с основными транспортными магистралями, обеспечивая удобный доступ к центральным деловым районам и торговым центрам. Пешком от комплекса расположены школы, медицинские учреждения и локальная инфраструктура.

Проект развивается компанией Emaar, глобально признанным застройщиком, известным стандартами качества, инновационными решениями и приверженностью устойчивому развитию. Для покупателей off-plan предусмотрены гибкие условия рассрочки, облегчающие процесс приобретения. Квартира является привлекательным вариантом как для семей, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду на растущем рынке Emaar South.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.2 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall23.9 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24.3 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.1 км · 50 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah30.8 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 466 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 138 676
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 69 338
VAT на комиссию (5%)AED 3 467
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 691 119

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 200
Сумма кредита
AED 2 600 166
Переплата
AED 1 959 927
Итого за весь срок
AED 5 426 815

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 614
Доход в год
AED 139 369
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Vista Ridge Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71846005773
Реф объектаAS-160675
Last Update21 апреля 2026 г.
БрокерJuliana Ossai
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос