Инвестиционное предложение | Рядом с Expo 2020 | 3BHK + Study — Эмаар Саут, Дубай

На продажу

Инвестиционное предложение | Рядом с Expo 2020 | 3BHK + Study

3спальни 3 ванных 1662 ft²

Описание

Трёхспальная квартира в престижной башне Vista Ridge Tower 2 проекта Emaar South предлагает площадь 1 662 ft² (≈ 155 m²) с видом на территорию комплекса. Объект представлен в режиме off-plan с возможностью гибкого плана оплаты. Квартира включает три спальни, три санузла и выполнена без отделки, что позволяет реализовать собственное видение интерьера.

Планировка предусматривает современную открытую кухню, объединённую с жилой зоной, и частный балкон с видом на комплекс. Каждая из трёх спален оснащена собственным санузлом, что обеспечивает удобство и приватность для всех членов семьи. Центральная система кондиционирования гарантирует комфортный микроклимат круглый год.

Vista Ridge Tower 2 расположена в Emaar South — динамично развивающемся жилом комплексе, спроектированном с учётом потребностей семей и инвесторов. Сообщество находится в стратегической локации Дубая, обеспечивая удобный доступ к основным центрам города и системе общественного транспорта.

Проект разработан компанией Emaar, мировым лидером в сегменте премиум-недвижимости, известным инновационным подходом к планировке и высочайшими стандартами качества. Off-plan формат даёт возможность владельцу участвовать в финализации отделки и выбрать конфигурацию пространства в соответствии с личными предпочтениями.

Объект привлекает семьи, ищущие просторное жилье в безопасном комплексе, а также инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.2 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall23.9 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24.3 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.1 км · 50 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah30.8 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 472 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 138 916
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 69 458
VAT на комиссию (5%)AED 3 473
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 697 485

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 227
Сумма кредита
AED 2 604 666
Переплата
AED 1 963 319
Итого за весь срок
AED 5 436 207

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 634
Доход в год
AED 139 610
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Vista Ridge Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71846006541
Реф объектаAS-160669
Last Update21 апреля 2026 г.
БрокерJuliana Ossai
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос