Инвестируйте сейчас | Низкая цена входа | Лучшая рентабельность — Эмаар Саут, Дубай

На продажу

Инвестируйте сейчас | Низкая цена входа | Лучшая рентабельность

3спальни 3 ванных 1748 ft²

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира в престижной башне Vista Ridge Tower 1 в составе мастер-плана Emaar South. Площадь 1 748 ft² (≈ 162 м²), три ванные комнаты, проект в статусе off-plan. Предложение без мебели, готово к воплощению ваших идей в области дизайна интерьера.

Планировка квартиры построена на принципах открытого пространства с современной кухней, интегрированной в жилую зону. Три отдельные спальни обеспечивают достаточно приватности для семьи или профессионалов. Из частного балкона открывается вид на общественную территорию комплекса. Гибкие условия рассрочки, характерные для off-plan проектов, позволяют оптимизировать финансирование покупки.

Vista Ridge Tower 1 — часть амбициозного жилого комплекса Emaar South, разработанного компанией Emaar Properties. Башня предлагает полный спектр удобств: фитнес-центр, бассейн общего пользования, круглосуточную охрану и лобби-зону с персоналом. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным районам Дубая и развитой инфраструктуре южной части эмирата.

Emaar South позиционируется как комплекс для семей и профессионалов, ищущих баланс между качеством жизни и инвестиционным потенциалом. Архитектурное решение и благоустройство территории отражают стремление застройщика к созданию современного, функционального жилого сообщества с ориентацией на устойчивое развитие.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.2 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall23.7 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24 км · 41 мин на машине
  • Palm Jumeirah27.8 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29 км · 50 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah30.7 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 386 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 135 476
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 67 738
VAT на комиссию (5%)AED 3 387
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 606 239

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 850
Сумма кредита
AED 2 540 166
Переплата
AED 1 914 701
Итого за весь срок
AED 5 301 589

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 346
Доход в год
AED 136 153
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Vista Ridge Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71846015540
Реф объектаAS-160670
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерJuliana Ossai
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос