1 спальня | Низкий этаж | Warsan 4 — Интернешнл Сити, Дубай

На продажу

1 спальня | Низкий этаж | Warsan 4

1спальни 1 ванных 1519 ft² Меблирован

Описание

Стильная квартира с 1 спальней на первом этаже в проекте Linden Residences, International City, разработка Black Soil Developments. Просторная единица площадью 1 519 ft² (≈ 141 м²) отличается светлым интерьером, продуманной планировкой и выходом на большую террасу. Квартира готовится к сдаче в ближайшее время с гибкими условиями рассрочки платежей и правом фригольда.

Планировка включает отдельную спальню с ванной комнатой, современную кухню открытого типа и просторную гостиную с выходом на террасу. Жилые помещения отделаны качественными материалами с фокусом на функциональность и комфорт. Высокие потолки и обилие естественного света создают ощущение простора и воздушности.

Linden Residences расположен в Варсан 4, Фаза 2 International City, в непосредственной близости от шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и улицы Manama Street. До Даунтаун Дубая и Бизнес Бэя — около 20 минут, до международного аэропорта — 15 минут по дороге Al Awir. В окрестностях находятся Dragon Mart, Dubai Safari Park, крупные торговые и развлекательные центры, школы и медицинские учреждения, что делает локацию удобной как для семей, так и для профессионалов.

Проект от Black Soil Developments предлагает комплекс жилых сооружений с бассейном, оборудованным спортзалом, ландшафтными садами и зонами для детского отдыха. Инвестиционная привлекательность квартиры подкреплена стабильным спросом на аренду в развивающемся районе и доступной ценовой политикой в сегменте люкса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • DIFC13.4 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.1 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 899 163
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 75 967
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 37 983
VAT на комиссию (5%)AED 1 899
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 027 762

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 327
Сумма кредита
AED 1 424 372
Переплата
AED 1 073 649
Итого за весь срок
AED 2 972 812

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 971
Доход в год
AED 119 647
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Linden Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71659924309
Реф объектаAS-167445
Last Update14 мая 2026 г.
БрокерApoorva Mehra
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос