Просторная | Новостройка | Полностью меблирована — Интернешнл Сити, Дубай

На продажу

Просторная | Новостройка | Полностью меблирована

2спальни 2 ванных 1436 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Sports View Residence, расположенном в районе International City. Площадь 1 436 ft² (≈ 133 m²). Объект находится на стадии строительства с запланированной сдачей в июле 2026 года. Представляет интерес как для конечных потребителей, так и для инвесторов, ищущих готовое жилье на перспективном развивающемся рынке.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, обеспечивающей максимум естественного света и функциональность. Два полноценных санузла дополняют удобство жилого пространства. Отдельные парковочные места в составе комплекса обеспечивают надежное размещение автомобилей. Окна выходят на открытую дорогу, предоставляя ясный обзор.

Sports View Residence — современный жилой комплекс в международно признанном районе International City, который развивается как многофункциональный центр с полной инфраструктурой. Район обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам городской жизни и транспортным артериям Дубая.

Проект реализуется с гибкими условиями рассрочки платежа, что делает приобретение доступнее для российских инвесторов. Застройщик предусмотрел комплексное благоустройство территории с обширным спектром удобств для жильцов. Квартира выпускается в меблированном состоянии, готовая к заселению после завершения строительства.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall13 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.5 км · 23 мин на машине
  • DIFC13.7 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.5 км · 25 мин на машине
  • City Walk15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 445 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 500
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 088
Доход в год
AED 85 050
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Sports View Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71656417248
Реф объектаAS-164842
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерLin Yu Xuan
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос