2 комнаты | Вид на бассейн | Payment Plan | Q4 2027 | Warsan 4 — Интернешнл Сити, Дубай

На продажу

2 комнаты | Вид на бассейн | Payment Plan | Q4 2027 | Warsan 4

2спальни 2 ванных 1454 ft² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Linden Residences, расположенная в International City, этап Warsan 4, от застройщика Black Soil Developments. Площадь 1 454 ft² (≈ 135 м²) с двумя ванными комнатами. Проект находится на этапе разработки с гибкими условиями рассрочки и правом собственности. Отличный выбор для семей и профессионалов, ищущих современное жилье в динамично развивающемся районе Дубая.

Квартира спроектирована с учётом современных стандартов комфорта: светлые интерьеры, продуманная планировка и качественная отделка. Помещение полностью меблировано и готово к проживанию. Кухня оборудована всем необходимым, спальные помещения обеспечивают приватность, просторная гостиная служит центром семейной жизни. Ванные комнаты отделаны качественной сантехникой и материалами, что гарантирует долговечность и надёжность.

Комплекс Linden Residences предлагает полный спектр для активного образа жизни: плавательный бассейн, современный спортивный зал, благоустроенные сады, детские игровые площадки, зоны для йоги и оздоровления, станции для зарядки электромобилей. Территория охраняется 24/7 с системой видеонаблюдения.

Местоположение в Warsan 4 — на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Manama Street — обеспечивает удобную транспортную доступность. До центра Дубая и Business Bay — около 20 минут, до Dubai International Airport через Al Awir Road — примерно 15 минут. В шаговой доступности Dragon Mart, Dubai Safari Park, учебные и медицинские учреждения, торговые и развлекательные центры. Инфраструктура района хорошо развита и ориентирована на потребности семей и деловых людей.

Проект привлекает инвесторов стабильным спросом на аренду, доступной стоимостью и перспективой роста стоимости имущества в развивающемся районе International City. Правовой статус фрихолда обеспечивает полную собственность и свободу распоряжения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • DIFC13.4 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.1 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 818 025
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 721
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 36 361
VAT на комиссию (5%)AED 1 818
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 941 675

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 971
Сумма кредита
AED 1 363 519
Переплата
AED 1 027 780
Итого за весь срок
AED 2 845 805

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 545
Доход в год
AED 114 536
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Linden Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71659930933
Реф объектаAS-167454
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерApoorva Mehra
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос