На продажу

Elegant 3br Villa | Prime Location

3спальни 4 ванных 1658 ft²

Описание

**For Sale: 3-Bedroom Villa in Warsan Village D, International City, Dubai**

Price: AED 2,100,000 Plot Size: 1,657.64 sqft Built-up: 2,012 sqft Type: Unfurnished Bathrooms: 4 View: Community View

*Note: All photos are for illustrative purposes only and may not be an exact representation*

fam Properties is proud to present this spacious and well-appointed 3-bedroom villa located in the sought-after Warsan Village D within International City, Dubai. This elegant villa offers a generous built-up area of 1,657.64 square feet, providing ample living space designed for comfort and functionality.

Key Features and Amenities: - Built-in wardrobes for efficient storage solutions - Private balcony with serene community views - Ideal for modern living and entertaining - Pet-friendly environment

This villa comprises four bathrooms, enhancing convenience for families and guests alike. The unfurnished interior allows buyers the flexibility to personalize the space to their preferences and lifestyle.

Strategically positioned, the property enjoys close proximity to prominent landmarks and facilities including Dragon Mart, Dubai Silicon Oasis, and Dubai Safari Park, ensuring ease of access to shopping, entertainment, and recreational options.

Developed by Nakheel, a reputable real estate developer, this community offers a secure and welcoming environment.

About fam Properties: As Dubai s largest real estate agency, fam Properties operates with over 700 agents across 24 locations citywide. Renowned for professionalism and client satisfaction, fam has successfully served more than 9,200 clients, earning a distinguished 4.9-star rating out of 5. Our commitment is to provide trusted and seamless real estate services tailored to your needs.

For further details or to arrange a viewing, please contact fam Properties your trusted partner in Dubai real estate.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.7 км · 22 мин на машине
  • DIFC12.8 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.3 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 239 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 025
Доход в год
AED 132 300
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Warsan Village D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6515461104
Реф объектаVS-177530
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера87520
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос