Рядом с дорогой | Off-plan | Высокий этаж | Полный вид на Бурж Халифа — Интернешнл Сити, Дубай

На продажу

Рядом с дорогой | Off-plan | Высокий этаж | Полный вид на Бурж Халифа

Студия 1 ванных 1053 ft² 2парковки

Описание

Офис в Tomorrow Commercial Tower, International City, Дубай — это современное коммерческое помещение площадью 1 053 ft² (≈ 98 м²) с видом на Burj Khalifa. Объект находится на этапе реализации и предназначен для покупки. Недвижимость без мебели, с одной ванной комнатой, готовится к заселению в ближайшие периоды.

Помещение спроектировано как открытая планировка, оптимальная для офисного использования. Пространство обеспечено современной инфраструктурой, поддерживающей все необходимое для успешной деятельности. Интерьер выполнен в профессиональном стиле, с чистовой отделкой, соответствующей требованиям делового класса.

Tomorrow Commercial Tower расположена в International City — динамично развивающемся деловом районе Дубая с развитой транспортной сетью и доступом к ключевым торговым и административным центрам. Район привлекает предприятия малого и среднего бизнеса благодаря стратегическому расположению и инфраструктуре, ориентированной на коммерческий сегмент.

Проект разработан компанией Tomorrow World Group и реализуется по гибким условиям рассрочки. Застройщик ориентирован на создание современной деловой среды с учетом потребностей профессиональных пользователей. Off-plan статус позволяет приобрести помещение с оптимальными финансовыми условиями на этапе развития объекта.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.8 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 028 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 975
Доход в год
AED 119 700
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Tomorrow Commercial Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71793894473
Реф объектаCS-151863
Last Update21 мая 2026 г.
БрокерDeepak Negi
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос