Светлая 2br | Просторная планировка | Премиум локация — Джебель Али, Дубай

На продажу

Светлая 2br | Просторная планировка | Премиум локация

2спальни 3 ванных 1647 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Contemporary Cluster Building 129, Джебель Али, предлагает просторное жилье площадью 1 647 ft² (≈ 153 m²) в развитом жилом комплексе Nakheel. Объект готов к заселению и поступает на рынок как свободная продажа. Три ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи любого размера, а планировка с открытой кухней и встроенными шкафами максимизирует функциональность пространства.

Квартира спланирована по открытой схеме с современной кухней, выходящей в жилую зону. Две спальни и три полностью оборудованные ванные предоставляют комфорт и уединение для членов семьи. Окна выходят на виды в пределах комплекса, создавая спокойную и уютную атмосферу. Помещение не меблировано, что дает возможность собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Contemporary Cluster Building 129 расположен в Джебель Али — динамичном районе с хорошей транспортной связностью. Метро находится в шаговой доступности, что обеспечивает удобство для ежедневных поездок по городу. Комплекс окружен торговыми центрами, школами и учреждениями сферы услуг, что делает его идеальным выбором как для семей, так и для профессионалов.

Проект разработан компанией Nakheel, известной высокими стандартами строительства и благоустройства. Жилой комплекс располагает общим бассейном, детским бассейном, охраняемым входом с круглосуточной безопасностью и лифтовым доступом. Инфраструктура комплекса создает безопасную и оживленную среду проживания.

Квартира подходит как для семей, ищущих стабильное жилье в развитом районе, так и для инвесторов, стремящихся к потенциалу доходности от аренды на рынке Джебель Али.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.3 км · 7 мин на машине
  • Palm Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 460 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 460
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 560 760

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 401
Сумма кредита
AED 1 095 000
Переплата
AED 825 378
Итого за весь срок
AED 2 285 378

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 729
Доход в год
AED 140 744
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

Contemporary Cluster Building 129

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7120402700
Реф объектаAS-157619
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерUsman Sajid
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос