Просторная 2-комнатная | Хорошо содержится | Рядом с метро — Джебель Али, Дубай

На продажу

Просторная 2-комнатная | Хорошо содержится | Рядом с метро

2спальни 3 ванных 1647 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в современном комплексе Contemporary Cluster Building 129, Джебель Али, Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 1 647 ft² (≈ 153 m²), три полноценные ванные комнаты. Квартира без отделки, с видом на ухоженную территорию комплекса. Предлагается на продажу.

Просторное жилое пространство организовано по открытой планировке с интегрированной кухней, столовой и гостиной зоной — идеально для приёма гостей и семейного досуга. Большие окна наполняют помещение естественным светом и открывают спокойный вид на окружающий ландшафт комплекса. Квартира отличается щедрыми размерами, обеспечивая комфортное проживание с максимальной функциональностью.

Комплекс Contemporary Cluster Building 129 расположен в Джебель Али — одной из наиболее востребованных резидентных зон Дубая. Район имеет удобное транспортное соединение с линией метро, обеспечивая быстрый доступ во все концы города. Современное здание оснащено лифтами, охраняемым лобби и круглосуточной системой безопасности. Жилой комплекс предлагает общий бассейн и отдельный детский бассейн для отдыха и семейного времяпровождения.

Проект разработан компанией Nakheel, известной своим высоким стандартом градостроительного мастерства. Архитектурное решение Contemporary Cluster Building 129 отражает современный подход к планировке и дизайну жилых комплексов. Гармоничное сочетание приватности и возможности общения в пределах комплекса создаёт привлекательную среду для жизни.

Квартира представляет интерес как для конечных пользователей, стремящихся к комфортному проживанию в развитой резидентной зоне, так и для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды на стабильном рынке Джебель Али.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.3 км · 7 мин на машине
  • Palm Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 460 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 460
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 560 760

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 401
Сумма кредита
AED 1 095 000
Переплата
AED 825 378
Итого за весь срок
AED 2 285 378

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 729
Доход в год
AED 140 744
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

Contemporary Cluster Building 129

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7120403400
Реф объектаAS-157625
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерUsman Sajid
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос