Просторные 2 спальни | Светлая и просторная | Рядом с метро — Джебель Али, Дубай

На продажу

Просторные 2 спальни | Светлая и просторная | Рядом с метро

2спальни 3 ванных 1647 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в современном жилом комплексе Contemporary Cluster Building 129, расположенном в районе Джебель Али, готова к заселению. Общая площадь составляет 1 647 ft² (≈ 153 m²). Объект предлагается без отделки и является перспективным выбором как для семей, так и для инвесторов, ищущих качественное жилье в престижном сообществе Джебель Али.

Квартира спроектирована по открытой планировке с кухней, органично интегрированной в гостиную и столовую, создающей светлое и уютное пространство для повседневной жизни и приема гостей. Три современные ванные комнаты обеспечивают удобство и приватность для всех жильцов. Такая конфигурация делает апартамент практичным и функциональным.

Contemporary Cluster Building 129 — это современный жилой комплекс, разработанный компанией Nakheel, признанным застройщиком, известным качеством и инновационными решениями. Здание оснащено лифтом, имеет ухоженную территорию общего пользования с плавательным бассейном и детским бассейном. Безопасная и благоустроенная среда способствует комфортному проживанию. Комплекс находится в непосредственной близости от метро, обеспечивая удобную транспортную доступность по всему Дубаю.

Район Джебель Али привлекает семьи и профессионалов благодаря развитой инфраструктуре и спокойной атмосфере. Для инвесторов объект представляет интерес благодаря стабильному спросу на аренду и потенциалу доходности в одной из динамично развивающихся частей города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.3 км · 7 мин на машине
  • Palm Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 460 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 460
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 560 760

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 401
Сумма кредита
AED 1 095 000
Переплата
AED 825 378
Итого за весь срок
AED 2 285 378

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 729
Доход в год
AED 140 744
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

Contemporary Cluster Building 129

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7120296700
Реф объектаAS-157939
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHemam Mansour
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос