4-комнатный угловой таунхаус в первой линии — Джебель Али, Дубай

На продажу

4-комнатный угловой таунхаус в первой линии

4спальни 4 ванных 3616 ft²

Описание

**На продажу: просторный таунхаус с 4 спальнями в Jebel Ali Village Townhouses — Phase 3, Jebel Ali, Дубай**

Участок = 3 616 кв. футов Площадь = 3 387 кв. футов Тип = 4A1 Кластер 2B 4 спальни Угловое расположение Свободен Новострой Светлый интерьер

fäm Properties с удовольствием предлагает этот исключительный таунхаус с 4 спальнями в высокотребуемом комплексе Jebel Ali Village Townhouses — Phase 3. С общей площадью 3 387 кв. футов это жилье предоставляет комфортную и элегантную среду обитания, идеальную для семей.

Ключевые особенности: - Самая просторная жилая площадь типа 4A1 среди таунхаусов - Большой угловой сад - Четыре просторные спальни с собственными ванными - Встроенные гардеробы - Комната для прислуги - Приватный сад - Кладовая - Прачечная - Балкон - Кондиционирование воздуха - Балкон для отдыха на открытом воздухе - Собственный гараж - Панорамный вид на сообщество с безмятежной и спокойной атмосферой - Закрытый комплекс, обеспечивающий приватность и безопасность - Торговые объекты - Кинотеатр - Рестораны - Доступ к общим спортзалу и бассейну - Детская игровая площадка - Общественный бассейн - Утиные пруды - Маунтинбайк-трассы - Зеленые тропы - Мечеть - Рядом расположена церковь

Этот таунхаус расположен в хорошо известном комплексе, разработанном компанией Nakheel, который славится своей спокойной обстановкой и удобным доступом к главным магистралям Дубая.

fäm Properties, крупнейший и наиболее надежный агент по недвижимости в Дубае, с гордостью управляет этим объектом. Более 700 профессиональных агентов, работающих в 24 филиалах, и более 9 200 довольных клиентов, оценивших нас на 4,9 из 5 звезд, подтверждают нашу приверженность исключительному обслуживанию и экспертному консультированию на протяжении всего процесса.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fäm Properties.

**fäm Properties** Ваш надежный партнер на рынке недвижимости Дубая

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.1 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.4 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 232 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 116 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 165 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 25 430
Сумма кредита
AED 4 350 000
Переплата
AED 3 278 900
Итого за весь срок
AED 9 078 900

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 46 593
Доход в год
AED 559 120
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

Jebel Ali Village Townhouses - Phase 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65411060804
Реф объектаVS-174327
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерMona Zgheib
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос