Вид на озеро | Высокий этаж | Phpp | Полностью меблирована — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Вид на озеро | Высокий этаж | Phpp | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 801 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Golf Views Seven City, расположенная в престижном районе Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), готовится к запуску. Площадь составляет 801 ft² (≈ 74 м²), с двумя ванными комнатами и видом на поле для гольфа. Квартира представлена в меблированном варианте и готова к заселению при завершении проекта. Это привлекательное предложение для инвесторов и конечных пользователей, которые ценят престижное местоположение и современный комфорт.

Планировка выполнена с учётом принципов Васту и оснащена системой умного дома. Просторная спальня сочетается с двумя полностью оборудованными ванными комнатами. Балкон с панорамным видом на гольф-поле позволяет наслаждаться окружающим ландшафтом и пропускает естественный свет на высоком этаже расположения.

Район JLT — один из наиболее развитых и многофункциональных в Дубае. Метро находится в непосредственной близости, обеспечивая удобный доступ к центральным частям города. В пешей доступности — торговые центры Ibn Battuta Mall и Dubai Marina Mall, а также знаменитая Jumeirah Beach и район Dubai Marina. Bluewaters Island с его развлекательными центрами находится в 10–15 минутах езды.

Golf Views Seven City разработан компанией Seven Tides — известным разработчиком, специализирующимся на создании жилых комплексов высокого стандарта. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает инвестицию более доступной. Архитектурная концепция комплекса сочетает современный дизайн с интеграцией в природное окружение, обеспечивая жителям баланс между городским удобством и спокойствием.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 020 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 064
Доход в год
AED 72 770
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71198932571
Реф объектаAS-133824
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос