Роскошная жизнь | Престижное расположение | 02 Series — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Роскошная жизнь | Престижное расположение | 02 Series

1спальни 2 ванных 927 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Upper House East в Jumeirah Lake Towers (JLT) — современный жилой комплекс, расположенный в динамичном районе Дубая с отличной транспортной доступностью и видом на озера сообщества. Недвижимость площадью 927 ft² (≈ 86 m²) находится на среднем этаже, что обеспечивает оптимальный баланс между приватностью и естественным освещением. Квартира готов к заселению в ближайшие месяцы.

Интерьер решен по типу B серии 02 с открытой планировкой гостиной и кухни, объединяющей функциональность с современным дизайном. Спальня предусмотрена достаточного размера с собственным санузлом. Вторая ванная комната расположена в парадной части квартиры. Премиальная отделка включает качественные напольные покрытия и современное оснащение. Из балкона открывается вид на озера и озеленение сообщества.

Upper House East — часть амбициозного проекта компании Ellington в Jumeirah Lake Towers, одного из самых популярных жилых микрорайонов Дубая. Локация обеспечивает быструю доступность ко всем основным зонам города: Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся в 20 минутах, Mall of The Emirates — в 15 минутах, Dubai International Airport — в 25 минутах. Район отличается озелененными территориями и озерами, создающими благоустроенную среду для проживания.

Проект разработан с учетом потребностей современных инвесторов и собственников, предлагая гибкие условия рассрочки для покупателей. Архитектурное решение сочетает лаконичность и функциональность, включая инновационные элементы умного дома и экологичные технологии. Комплекс предназначен как для собственников, ищущих качественное жилье в центре притяжения JLT, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в стабильном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 13 мин пешком
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 975 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 809
Доход в год
AED 141 710
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Upper House East

Застройщик: Ellington · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527927977
Реф объектаAS-148012
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос