Просторная планировка | Современный дизайн | Стратегическое расположение — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Современный дизайн | Стратегическое расположение

1спальни 2 ванных 1070 ft²

Описание

Квартира с одной спальней расположена в престижной башне Me Do Re Tower в динамичном сообществе Джумейра Лейк Тауэрс (JLT). Площадь составляет 1 070 ft² (≈ 99 m²), в квартире две просторные ванные комнаты и балкон с видом на озёра и благоустроенную территорию сообщества. Объект готов к заселению и предлагается без отделки, что позволяет новым владельцам полностью персонализировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Планировка отличается открытостью и функциональностью. Жилая зона органично соединяется с кухней, две раздельные ванные комнаты обслуживают спальню и общую зону апартамента. Балкон выходит на комплекс JLT и его озеленённые пространства, создавая спокойную атмосферу для постоянного проживания.

Me Do Re Tower — премиальный жилой проект в составе JLT, одного из крупнейших интегрированных сообществ Дубая. Район расположен в непосредственной близости от Dubai Marina, где сосредоточены торговые центры, рестораны и развлекательные площадки. До Палм Джумейра и JBR можно добраться за 10–15 минут, что делает локацию привлекательной для тех, кто ценит доступ к береговой линии и городским удобствам одновременно.

Башня известна качеством строительства и продуманной архитектурой. Сообщество JLT обеспечивает безопасность, озеленение и инфраструктуру для комфортной жизни. Объект подходит как для проживания конечного пользователя, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды в одном из востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.2 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 90 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 45 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 398 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 865
Сумма кредита
AED 1 687 500
Переплата
AED 1 271 987
Итого за весь срок
AED 3 521 987

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 363
Доход в год
AED 172 350
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Me Do Re Tower - JLT

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71485431336
Реф объектаAS-173794
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерNegin Shamloomahmoudi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос