Полностью отремонтирована | Меблирована | Высокий этаж — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Полностью отремонтирована | Меблирована | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 770 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в башне Goldcrest Executive, расположенной в престижном комплексе Jumeirah Lake Towers (JLT), готова к заселению. Площадь жилого пространства составляет 770 ft² (≈ 72 m²). Объект выставлен на продажу и находится в свободном статусе, что позволяет новому владельцу немедленно приступить к переезду.

Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с актуальными отделочными материалами и внимательно обновлён во всех деталях. Планировка отличается просторностью и функциональностью, с открытыми зонами, где естественное освещение создаёт светлую и воздушную атмосферу. Одна полноценная спальня и одна ванная комната обеспечивают комфортное размещение как для одного проживающего, так и для пары. Помещение спроектировано для удобства повседневной жизни — от релаксации после рабочего дня до приёма гостей.

Goldcrest Executive — это сорокаэтажная башня высотой 165 м, возвышающаяся в сердце JLT, одного из самых динамичных микрорайонов Дубая. Комплекс Jumeirah Lake Towers известен развитой инфраструктурой, близостью к деловым центрам и развлекательным объектам. Район находится в непосредственной близости от торговых и офисных зон, обеспечивая удобный доступ ко всем ключевым точкам города.

Объект представляет интерес как для конечных пользователей, ценящих современный комфорт в динамичной локации, так и для инвесторов, рассматривающих возможность размещения капитала в жилой недвижимости JLT.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • The Beach JBR1.3 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.3 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 599 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 599
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 708 239

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 011
Сумма кредита
AED 1 199 250
Переплата
AED 903 959
Итого за весь срок
AED 2 502 959

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 207
Доход в год
AED 122 483
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Goldcrest Executive

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7130902000
Реф объектаAS-161585
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерMaher Mahmoud
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос