Роскошная жизнь | Частная джакузи | Премиальное расположение — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Роскошная жизнь | Частная джакузи | Премиальное расположение

1спальни 2 ванных 785 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Lake Shore Tower, расположенная в сердце Jumeirah Lake Towers, предлагает исключительный уровень комфорта и стиля. Площадь 785 ft² (≈ 73 м²) включает одну просторную спальню, две ванные комнаты и полностью оборудованную кухню. Квартира полностью меблирована и готова к заселению, что делает её идеальным выбором как для собственного проживания, так и для инвестирования в один из самых динамичных районов Дубая.

Открытая планировка создаёт ощущение простора и света благодаря большим окнам, пропускающим естественное освещение и открывающим красивые виды на озёра и горизонт города. Спальня спроектирована с вниманием к деталям и оснащена встроенными шкафами. Кухня оборудована качественной бытовой техникой и функциональной системой хранения. Отличительной чертой апартамента является редкая для Jumeirah Lake Towers деталь — частная гидромассажная ванна в спальне, которая превращает помещение в личное убежище для релаксации.

Lake Shore Tower находится в центре живого сообщества JLT, где пешеходная доступность охватывает озёрные зоны, прогулочные дорожки, кафе, рестораны и розничные магазины. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным торговым и деловым центрам Дубая всего в нескольких минутах езды. Жители башни имеют доступ к полному спектру премиальных услуг комплекса, обслуживаемых круглосуточной охраной и видеомониторингом.

Проект реализован Emaar Properties, одним из ведущих застройщиков Дубая. Квартира полностью отделана и подготовлена к немедленному проживанию, что особенно привлекательно для инвесторов, ищущих готовую к租赁 единицу с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 249 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 949

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 499
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 658

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 979
Доход в год
AED 95 750
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Lakeshore Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125525700
Реф объектаAS-164686
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос