Оп | Высокий этаж | Просторная планировка | Несколько единиц — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Оп | Высокий этаж | Просторная планировка | Несколько единиц

1спальни 2 ванных 912 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Upper House West, расположенном в сердце Джумейра Лейк Тауэрс — одного из самых динамичных жилых комплексов Дубая. Площадь 912 ft² (≈ 85 м²) предоставляет современное и удобное пространство для жизни. Объект находится на стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира полностью меблирована и готова к заселению с высокого этажа комплекса с видом на озёра и застройку сообщества.

Планировка отличается продуманным дизайном: две ванные комнаты, просторная спальня с гардеробной, встроенные шкафы для хранения, открытая кухня, оснащённая современной техникой высокого класса. Приватный балкон выходит на территорию жилого комплекса, обеспечивая естественное освещение и вентиляцию. Квартира оборудована системой «умного дома» и центральным кондиционированием воздуха.

Комплекс Upper House West расположен в Джумейра Лейк Тауэрс, что обеспечивает удобный доступ к ключевым районам города. Район характеризуется спокойной атмосферой озерной зоны, при этом находится в непосредственной близости к торговым центрам, школам и медицинским учреждениям. Развитая транспортная инфраструктура позволяет быстро добраться до любой точки Дубая.

Проект разработан застройщиком Ellington и сочетает черты современного городского жилья с уютной атмосферой сообщества. Гейтед-комплекс предусматривает круглосуточную охрану, консьерж-сервис, волоконно-оптическое соединение, системы дренажа и санитарной защиты. Парковка включена в стоимость, дружелюбное отношение к домашним питомцам. Объект привлекателен как для собственников, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в динамичном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 13 мин пешком
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 049 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 81 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 40 980
VAT на комиссию (5%)AED 2 049
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 186 739

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 984
Сумма кредита
AED 1 536 750
Переплата
AED 1 158 356
Итого за весь срок
AED 3 207 356

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 079
Доход в год
AED 156 953
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Upper House West

Застройщик: Ellington · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527979009
Реф объектаAS-165514
Last Update21 июня 2026 г.
БрокерKarl Srour
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос