Люксовая | Полностью отремонтирована | Свободна — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Люксовая | Полностью отремонтирована | Свободна

1спальни 2 ванных 831 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в престижной Lake View Tower, расположенной в сердце Jumeirah Lake Towers (JLT), предлагает 831 ft² (≈ 77 m²) современного жилого пространства, готового к заселению. Апартамент оснащён двумя ванными комнатами и панорамными видами на озеро, что создаёт атмосферу спокойствия и элегантности в одном из самых востребованных районов Дубая.

Планировка квартиры построена на принципе открытого пространства с современной кухней, соединённой с гостиной. Просторный балкон ориентирован на озеро и предоставляет идеальное место для отдыха с видом на водные просторы района. Апартамент сдаётся в незаслуженном виде, что позволит владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Lake View Tower расположена в динамичном сообществе JLT, с удобным доступом к станции метро в пешей доступности. Район отличается развитой инфраструктурой и близостью к деловым центрам и торговым зонам Дубая, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилого комплекса.

Проект разработан компанией DAMAC и отличается современной архитектурой, сочетающей практичность с премиальным уровнем отделки. Квартира идеально подходит для профессионалов, молодых пар и инвесторов, ищущих качественное жилье с привлекательным потенциалом доходности от аренды в стабильном и развитом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • The Beach JBR1.3 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah5 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.2 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 425 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 57 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 425
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 523 625

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 248
Сумма кредита
AED 1 068 750
Переплата
AED 805 592
Итого за весь срок
AED 2 230 592

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 096
Доход в год
AED 109 155
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Lake View Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122568500
Реф объектаAS-167156
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерHarish Bokati
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос