Выгодная цена | Люкс 1-спальня | Инвестиционный вариант — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Выгодная цена | Люкс 1-спальня | Инвестиционный вариант

1спальни 2 ванных 737 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Viewz 2 компании Danube, расположенная в районе JLT (Jumeirah Lake Towers), предлагает современное решение для проживания в одном из самых динамичных сообществ Дубая. Площадь квартиры составляет 737 ft² (≈ 69 m²), она оснащена 2 ванными комнатами и готовится к сдаче в качестве off-plan проекта. Планировка и виды на территорию комплекса создают спокойную атмосферу для комфортного проживания.

Интерьер квартиры отличается чистотой линий и функциональностью, характерной для современной архитектуры. Единственная спальня дополнена встроенными шкафами для хранения, а две ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи или совместного проживания. Отделка выполнена на уровне premium, что подчёркивает статус здания как нового строительства.

Viewz 2 by Danube — престижный жилой комплекс, созданный на основе современного дизайна и качественного строительства. JLT остаётся одним из наиболее привлекательных районов с развитой инфраструктурой, озеленением и внутренними озёрами, которые определяют характер сообщества. Район обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым точкам Дубая и предлагает высокий уровень безопасности и управления.

Проект Danube известен гибкими условиями рассрочки для покупателей off-plan недвижимости, что делает инвестицию более доступной. Завершение строительства запланировано в ближайшие периоды, позволяя покупателям участвовать в процессе реализации проекта и получить квартиру на выгодных условиях. Квартира подойдёт как для личного проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от аренды благодаря привлекательности локации и популярности JLT среди арендаторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 299 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 392 049

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 974 999
Переплата
AED 734 925
Итого за весь срок
AED 2 034 924

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 298
Доход в год
AED 99 580
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Viewz 2 By Danube

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71498000802
Реф объектаAS-168117
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос