Люкс отделка | С кабинетом | Me Do Re Tower, JLT — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Люкс отделка | С кабинетом | Me Do Re Tower, JLT

1спальни 2 ванных 953 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней и кабинетом в Me Do Re, Jumeirah Lake Towers, готова к заселению и предназначена как для собственного проживания, так и для инвестиций. Светлое и просторное помещение площадью 953 ft² (≈ 88 m²) располагает отдельным кабинетом, который можно использовать в качестве домашнего офиса или дополнительной комнаты. Квартира включает 1 спальню, 2 ванные комнаты и остаётся незанятой, что позволяет новому хозяину сразу приступить к проживанию.

Планировка отличается функциональностью с открытой кухней современного дизайна, встроенными шкафами в спальне и лоджией. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение, а качественная отделка создаёт комфортную атмосферу. Квартира сдана без мебели, что даёт полную свободу при планировании интерьера.

Башня расположена в центре Jumeirah Lake Towers — одного из самых востребованных жилых районов Дубая. Месторасположение обеспечивает удобный доступ к Sheikh Zayed Road, станциям метро и широкому выбору ресторанов, кафе и торговых центров. Инфраструктура района хорошо развита, а транспортная доступность делает район привлекательным как для работающих, так и для семей.

Проект Me Do Re расположен в ядре JLT с полным набором современных удобств. Здание оснащено высокоскоростными лифтами и обеспечивает круглосуточную охрану. Комплекс отличается высокими стандартами безопасности и уровнем сервиса, что делает его привлекательным вариантом для долгосрочного инвестирования с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.2 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 043
Доход в год
AED 168 520
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Me Do Re Tower - JLT

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71485439651
Реф объектаAS-169234
Last Update7 мая 2026 г.
БрокерAli Atwi
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос