Высокий этаж | Вид на канал | Полностью меблирована — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на канал | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 752 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в башне MBL Residence Tower в Jumeirah Lake Towers (JLT) предлагает готовое решение для проживания с видом на озеро и достопримечательности Дубая. Жилая площадь составляет 752 ft² (≈ 70 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Планировка оптимизирована под комфортное размещение одного спального места и современной кухни с встроенной техникой.

Интерьер выполнен в современном стиле с качественной отделкой. Квартира включает одну спальню, один санузел и открытую зону для гостиной и кухни. Окна ориентированы на озеро и панораму окружающих высоток JLT. Высокие потолки и продуманная планировка создают ощущение простора несмотря на компактный метраж.

MBL Residence Tower расположена в самом сердце Jumeirah Lake Towers — одного из самых динамичных жилых районов Дубая. Район отличается развитой инфраструктурой и удобным доступом к ключевым деловым и торговым центрам. До Marina Mall около 10 минут, Ibn Battuta Mall находится в 15 минутах езды. Dubai Media City и TECOM, крупные хабы творческих индустрий и медиа, расположены в 5–10 минутах от дома. Аэропорт Al Maktoum International находится примерно в 30 минутах.

Проект разработан компанией MAG, известной своим вниманием к качеству строительства и архитектурному дизайну. Башня органично вписана в жилой комплекс JLT и предназначена для профессионалов и инвесторов, ищущих баланс между удобством расположения и современным комфортом.

Квартира привлекательна как для покупателей, планирующих собственное проживание, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в одном из наиболее динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • The Beach JBR1.5 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 490
Доход в год
AED 137 880
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

MBL Residence Tower

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71172359131
Реф объектаAS-174637
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAmel Belasri
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос