Роскошная жизнь | Приватный бассейн | Просторная 2-спальня — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Роскошная жизнь | Приватный бассейн | Просторная 2-спальня

2спальни 2 ванных 1152 ft² Меблирован

Описание

Роскошная квартира с 2 спальнями и кабинетом в проекте Viewz 1 By Danube, расположенном в Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай. Квартира площадью 1 152 ft² (≈ 107 m²) на высоком этаже с частным бассейном, балконом и парковкой. Объект предлагается полностью меблированным. Проект разработан в сотрудничестве с культовым британским брендом дизайна и представляет собой воплощение современного люкс-сегмента.

Планировка включает две отдельные спальни, две ванные комнаты и открытую кухонную зону, интегрированную в гостиную. Частный бассейн на балконе — редкое решение для многоквартирного комплекса. Высокий этаж обеспечивает панорамные виды на водохранилище JLT. Все отделочные материалы и мебель подобраны в соответствии с концепцией премиум-жилья.

Джумейра Лейк Тауэрс — один из самых популярных жилых кластеров Дубая, расположенный в непосредственной близости от центральных районов города. Сообщение с Даунтаун Дубай занимает около 10 минут на автомобиле, с международным аэропортом — примерно 25 минут. Район обладает развитой инфраструктурой розничной торговли, ресторанов и медицинских центров.

Viewz 1 By Danube — масштабный жилой комплекс застройщика Danube Properties, находящийся на стадии разработки. Проект реализуется с применением гибких условий рассрочки платежей. Архитектурная концепция объединяет элементы природного ландшафта с премиум-материалами и современными системами инженерии, создавая среду повышенного комфорта для жителей.

Квартира целевой ориентирован на инвесторов и конечных покупателей, ищущих готовое к заселению люкс-жилье с частным плавательным пулом в перспективном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 110 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 55 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 930 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 057
Сумма кредита
AED 2 062 500
Переплата
AED 1 554 651
Итого за весь срок
AED 4 304 651

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 554
Доход в год
AED 210 650
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Viewz 1 By Danube

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71497828728
Реф объектаAS-139768
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос