Высокий этаж • Балкон • Квартира свободна вскоре — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Высокий этаж • Балкон • Квартира свободна вскоре

2спальни 2 ванных 1087 ft² Вид на море

Описание

**For Sale: 2-Bedroom Apartment in Goldcrest Views 2, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai**

Price: AED 1,599,999 Size: 1,087 sq.ft Status: Unfurnished Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 View: Community, Waterfront, Lake, Landmark

---

Presenting a spacious and well-appointed 2-bedroom apartment in the prestigious Goldcrest Views 2, located in the heart of Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai. This 1,087 sq.ft unit offers an exceptional living experience with stunning community and waterfront views from a high floor.

The apartment features a thoughtfully designed open kitchen equipped with modern kitchen appliances, complemented by built-in wardrobes in both bedrooms for ample storage. Additional conveniences include a dedicated storage room, laundry room, and a balcony that enhances the living space with scenic vistas.

Residents will benefit from a wide range of premium amenities such as air conditioning, a sauna, shared gym and pool facilities, elevator access, and basement parking. The property is Vastu-compliant and boasts proximity to key Dubai landmarks, including Dubai Marina and Sheikh Zayed Road (E 11), with easy access to the metro, making it ideal for both personal residence and investment purposes.

---

**Key Features:** - 2 Bedrooms | 2 Bathrooms - Size: 1,087 sq.ft - Unfurnished - Open kitchen with appliances - Built-in wardrobes - Storage and laundry rooms - Balcony with community and waterfront views - High floor location - Vastu-compliant layout - Basement parking - Elevator access - Access to shared gym, pool, and sauna - Close to Dubai Marina, Sheikh Zayed Road, and metro

---

**Location Advantages:** - Prime Jumeirah Lake Towers community - Close proximity to Dubai Marina - Easy access to Sheikh Zayed Road (E 11) - Convenient metro access for seamless commuting

---

**Contact:**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 599 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 709 299

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 199 999
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 523

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 213
Доход в год
AED 122 560
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Goldcrest Views 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131592100
Реф объектаAS-144073
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohomed Hassan Abdul Hameed
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос