Высокий этаж | Прайм-локация | Высокий ROI — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Прайм-локация | Высокий ROI

2спальни 2 ванных 1457 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Signature Lifestyle Residences, расположенная в центре Jumeirah Lake Towers (JLT) — одного из самых престижных жилых и инвестиционных районов Дубая. Общая площадь составляет 1 457 ft² (≈ 135 m²). 2 полноценные ванные комнаты. Квартира предлагается в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки платежа.

Просторная планировка включает две спальни с встроенными шкафами, светлую гостиную-столовую открытой планировки и современную кухню. Полноценные окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом. Балкон ориентирован на виды на озеро и горизонт района. Отделка выполнена из качественных материалов с вниманием к деталям.

Signature Lifestyle Residences — современный жилой комплекс, созданный для жизни активного городского населения. Расположение в JLT обеспечивает удобный доступ к станции метро, сетям кафе и ресторанов, а также к торговым центрам. Район расположен в нескольких минутах от Шейх Зайд Роад и соседствует с популярными прибрежными зонами Dubai Marina и JBR.

Квартира привлекательна как для конечных пользователей, ценящих современный комфорт и местоположение, так и для инвесторов, ищущих объекты с потенциалом доходности от аренды. JLT традиционно демонстрирует высокий спрос на арендном рынке, что делает подобные объекты стратегичным вложением в недвижимость Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.2 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 166 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 83 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 415 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 195
Сумма кредита
AED 3 112 500
Переплата
AED 2 346 110
Итого за весь срок
AED 6 496 110

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 26 491
Доход в год
AED 317 890
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Signature Lifestyle Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71661199288
Реф объектаAS-168518
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSamat Ospanov
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос