Люкс отделка | Полностью меблирована — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Люкс отделка | Полностью меблирована

Студия 2 ванных 1345 ft² Меблирован

Описание

Офис площадью 1 345 ft² (≈ 125 m²) в коммерческом комплексе One Lake Plaza, расположенном в самом сердце Джумейра Лейк Тауэрс (JLT). Полностью готов к заселению. Офисное помещение представляет собой меблированное пространство с видом на озеро, две ванные комнаты и буфетную зону. Идеальное решение для профессионалов и компаний, ищущих премиальный офис в динамичном деловом центре Дубая.

Помещение организовано по современному принципу открытого плана с видом на озеро. Планировка включает две ванные комнаты и отдельную кухонную зону (пантри), что обеспечивает полный комфорт для рабочего дня сотрудников. Интерьер выполнен в стиле, соответствующем статусу премиального офиса, с использованием качественных отделочных материалов.

One Lake Plaza — это 44-этажная высотная башня в престижном комплексе Джумейра Лейк Тауэрс, спроектированная для современного бизнеса. Здание находится в пешеходной доступности от станции метро Sobha Reality (1 минута) и легко соединяется со всеми ключевыми деловыми центрами города. Дубай Марина Молл находится в 5 минутах езды, пляж JBR — в 7 минутах, Бурдж-Халифа и Дубай Молл — в 18 минутах. До аэропорта DXB примерно 22 минуты.

JLT является одной из самых востребованных деловых и смешанных общин Дубая. Комплекс организован вокруг четырёх живописных озёр и озеленённых пространств, создавая уникальное сочетание динамичной рабочей среды и спокойной атмосферы. One Lake Plaza — это современная архитектура и высокий уровень строительства, ставящие стандарт для коммерческой недвижимости в регионе.

Офис привлекателен для собственников бизнеса и инвесторов, ищущих стабильный и перспективный актив в одной из самых надёжных деловых локаций Дубая. Премиальное местоположение, полная готовность к работе и панорамный вид на озеро делают это помещение выгодным приобретением.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Скоростной интернет Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.4 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 027 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 128
Доход в год
AED 145 540
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

One Lake Plaza

Застройщик: Nakheel · с 2000

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122859500
Реф объектаCS-151896
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос