Рядом с метро | Полностью меблирована — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Рядом с метро | Полностью меблирована

Студия 2 ванных 3283 ft² Меблирован 2парковки

Описание

Офис в престижном проекте One Lake Plaza в Джумейра Лейк Тауэрс — коммерческое помещение площадью 3 283 ft² (≈ 305 м²) с видом на сообщество. Помещение полностью меблировано и готово к использованию. Два санузла обеспечивают удобство в повседневной работе. Это идеальное решение для компаний, ищущих офис высокого класса в одном из самых динамичных деловых центров Дубая.

Офис спроектирован с учетом современных стандартов организации рабочего пространства. Открытая планировка сочетается с функциональными переговорными зонами, что позволяет гибко организовать рабочий процесс под потребности различных типов бизнеса. Качественные отделочные материалы и внимание к деталям отражают премиальный статус помещения. Балкон с видом на территорию комплекса дополняет комфортную офисную среду.

Джумейра Лейк Тауэрс — одна из наиболее востребованных деловых общин Дубая, расположенная в непосредственной близости от Дубай Марины. Район обеспечивает отличную транспортную доступность и соседство с ключевыми бизнес-центрами, ресторанами и местами отдыха. Развитая инфраструктура и удобное расположение делают эту локацию привлекательной для корпоративных операций любого масштаба.

Проект разработан компанией Nakheel, застройщиком с репутацией создателя качественной городской среды. One Lake Plaza отражает высокие стандарты архитектуры и планировки, характерные для современного Дубая. Офисное пространство оснащено профессиональной инфраструктурой и создано для требовательных к качеству арендаторов и собственников.

Это предложение подходит для инвестиционного портфеля или для прямого использования растущими компаниями и консалтинговыми фирмами, стремящимися к престижному адресу с полным спектром деловых услуг.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.4 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 499 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 300 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 150 000
VAT на комиссию (5%)AED 7 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 969 199

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 32 883
Сумма кредита
AED 5 624 999
Переплата
AED 4 239 956
Итого за весь срок
AED 11 739 955

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 47 875
Доход в год
AED 574 500
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

One Lake Plaza

Застройщик: Nakheel · с 2000

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123062700
Реф объектаCS-158832
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерSoha Badurdeen
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос