Офис под ключ | Отремонтирован | Свободен | JLT — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Офис под ключ | Отремонтирован | Свободен | JLT

Студия 1 ванных 784 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Офисное помещение На продажу

Представляем вам люкс-офис на продажу в Preatoni Tower (Dubai Star) от Abdullah — специалиста по коммерческой недвижимости JLT. Это изысканное деловое пространство с премиальной отделкой и высококачественной мебелью.

Офис спроектирован с использованием теплых деревянных отделок, элегантных материалов и премиального освещения. Планировка оптимизирована для конфиденциальности и продуктивности: отдельные офисы, переговорная, рабочие места, кухня и приватный санузел. Панорамные окна до потолка обеспечивают превосходное естественное освещение, а приватный балкон открывает вид на озеро — идеальная обстановка для клиент-ориентированного бизнеса.

* Люкс-офис на продажу * Площадь: 784 кв. фута * Полностью меблирован с премиальной отделкой * Балкон с видом на озеро * Панорамные окна и превосходное естественное освещение * Отдельные офисы, переговорная и зона рабочих мест * Кухня и приватный санузел * Готов к просмотру и немедленному использованию

Preatoni Tower (Dubai Star) JLT (Cluster L)

Preatoni Tower — высокая башня в Cluster L, Jumeirah Lake Towers. Здание предоставляет профессиональную деловую среду с высокоскоростными лифтами, современным лобби с консьержем и круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Также доступны подземная парковка и общие объекты: спортзал, бассейн, конференц-зал и розничные магазины.

Jumeirah Lake Towers (JLT)

Jumeirah Lake Towers — динамичный микст-юз-комплекс с коммерческими и жилыми башнями, расположенными вокруг живописных озер и парков. Наличие метро, прямую связь с Sheikh Zayed Road и широкий выбор кафе, ресторанов и повседневных услуг делают JLT одним из самых популярных деловых центров Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.2 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 444 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 500
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 618
Доход в год
AED 103 410
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Dubai Star (Preatoni)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117969356
Реф объектаCS-172636
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос