Полностью меблирована | Современный | Готово к заселению — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Современный | Готово к заселению

Студия 1 ванных 447 ft²

Описание

Студия в престижной башне Me Do Re Tower в районе Джумейра Лейк Тауэрс предлагает современное жилье, готовое к заселению. Площадь помещения составляет 447 ft² (≈ 42 м²). Квартира расположена в одном из самых востребованных жилых комплексов Дубая и идеально подходит для молодых специалистов и инвесторов, ищущих удобство в сочетании с качеством.

Студия отличается продуманной планировкой с открытым пространством, современной кухней с встроенной техникой и стильной ванной комнатой с премиум отделкой. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения. Панорамные окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом, а балкон с видом на озеро и территорию комплекса создает дополнительное пространство для отдыха. В комплексе предусмотрено одно парковочное место.

Me Do Re Tower расположена в кластере L Джумейра Лейк Тауэрс, в пешеходной доступности от станции метро DMCC (примерно 5 минут пешком). Это обеспечивает быстрый доступ к шоссе Шейха Зайда и основным деловым центрам города. Район находится в непосредственной близости к Дубай Марине и JBR, с множеством кафе, ресторанов и магазинов в шаговой доступности.

Башня оснащена современными системами умного дома, высокоскоростными лифтами и обеспечена круглосуточной безопасностью с консьерж-сервисом. Жители имеют доступ к бассейну, полностью оборудованному спортзалу, саунам и паровым баням, а также уютной гостиной для встреч и отдыха.

Эта студия привлекательна как для собственного проживания молодых специалистов, так и для инвесторов благодаря высокому спросу на сдачу в аренду в этом районе. Удачное расположение, современная инфраструктура и доступ к транспорту делают её перспективной инвестицией с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.2 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 979
Доход в год
AED 95 750
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Me Do Re Tower - JLT

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71485437836
Реф объектаAS-169239
Last Update9 мая 2026 г.
БрокерAli Atwi
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос