Полностью обновлена | Рядом метро | Свободна | Инвестиция — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Полностью обновлена | Рядом метро | Свободна | Инвестиция

Студия 1 ванных 567 ft² Вид на море

Описание

Студия в Al Waleed Paradise, JLT — готов к заселению. Площадь 567 ft² (≈ 53 м²), 1 ванная комната. Вид на комплекс. Без отделки, готов к персональному дизайну. Квартира предлагает чистый лист для воплощения ваших идей в одном из самых динамичных районов Дубая.

Планировка студии предусматривает открытую кухню с техникой, встроенные шкафы для хранения и балкон с видом на озеро и ориентиры комплекса. Пространство спроектировано для функциональности и комфорта, с современными климатическими системами и возможностью подключения умного дома. Студия без мебели дает полную свободу для переделки под собственный стиль.

Jumeirah Lake Towers — один из самых оживленных жилых районов Дубая, известный своей озерной панорамой и близостью к ключевым точкам города. Проект находится в нескольких минутах от Dubai Marina Mall, прямого доступа к метро и транспортной инфраструктуре. Район привлекает активных жителей и инвесторов благодаря развитой коммунальной базе и постоянному потоку путешественников.

Al Waleed Paradise разработан DMCC и представляет собой современный жилой комплекс с полным спектром удобств для семей и профессионалов. Проект ориентирован на качество жизни в центре города с гибкими условиями для различных категорий жителей. Архитектура и планировка отвечают стандартам современного городского жилья.

Студия привлекательна для молодых профессионалов, инвесторов и путешественников, ищущих компактное, готовое к использованию жилье в престижном районе. Местоположение вблизи озера, торговых центров и метро обеспечивает потенциал доходности от аренды на краткосрочном рынке, особенно популярном в JLT.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.9 км · 11 мин пешком
  • The Beach JBR1.5 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 899 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 966 599

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 674 999
Переплата
AED 508 794
Итого за весь срок
AED 1 408 793

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 745
Доход в год
AED 68 940
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Al Waleed Paradise

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123649600
Реф объектаAS-173548
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос