Студия отеля | Высокий этаж — Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай

На продажу

Студия отеля | Высокий этаж

Студия 1 ванных 712 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия с видом на Пальму Джумейру и море в комплексе FIVE LUXE JBR на первой береговой линии Джумейра Бич Резиденс. Готов к заселению. Площадь 712 ft² (≈ 66 m²). Полностью меблирован. 1 место парковки.

Компактная открытая планировка студии с высокими потолками оптимальна для инвестора или молодого специалиста. Кухня оснащена качественной бытовой техникой. Санузел отделан современными материалами. Панорамный балкон выходит на Пальму Джумейру и Аравийский залив. Расположение на высоком этаже усиливает открытость пространства.

FIVE LUXE JBR — это гибридный комплекс премиум-класса на побережье Дубая, сочетающий элитные жилые апартаменты с пятизвёздочным отелем FIVE Hotels & Resorts. Проект завершён и принят в эксплуатацию в 2024 году. Комплекс расположен непосредственно на берегу JBR Beach, на расстоянии около 10–15 минут от центра Дубая и торговых центров Marina Mall и The Beach. Транспортная доступность обеспечена близостью к Sheikh Zayed Road.

Застройщик FIVE Hotels & Resorts специализируется на создании люкс-объектов с выраженным инвестиционным потенциалом и ориентацией на долгосрочные стабильные доходы от аренды. Гибкие условия рассрочки на этапе разработки позволили привлечь международных инвесторов. Архитектурная концепция сочетает минималистичный дизайн с премиум-материалами, что привлекает требовательных арендаторов и собственников.

Квартира идеальна как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды благодаря туристической локации, так и для занятых профессионалов, ценящих полную готовность к проживанию и пляжный образ жизни. Меблировка и оснащение не требуют дополнительных вложений.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.6 км · 8 мин пешком
  • Dubai Marina Mall0.9 км · 11 мин пешком
  • Palm Jumeirah3.3 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 145 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 165 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 82 900
VAT на комиссию (5%)AED 4 145
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 409 545

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 173
Сумма кредита
AED 3 108 750
Переплата
AED 2 343 283
Итого за весь срок
AED 6 488 283

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Бич Резиденс (JBR). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 960
Доход в год
AED 203 520
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

FIVE LUXE JBR

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71383570178
Реф объектаAS-131130
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос