Двойная высота балкона | Приватный бассейн — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Двойная высота балкона | Приватный бассейн

1спальни 2 ванных 911 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Binghatti Phantom, расположенном в живом сообществе Джумейра Вилладж Серкл (JVC), предлагает исключительный жилой опыт, сочетающий современный дизайн и функциональность. Площадь составляет 911 ft² (≈ 85 m²), две ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.

Пространство организовано по принципу открытой планировки с современной кухней, оснащённой качественной отделкой и встроенными шкафами для максимального использования пространства. Спальня может быть использована как личное убежище, а две ванные комнаты обеспечивают комфорт в ежедневной жизни. Частный балкон с видом на сообщество — идеальное место для отдыха и наслаждения окружающей средой.

Binghatti Phantom расположен в Джумейра Вилладж Серкл — динамично развивающемся сообществе Дубая с хорошей транспортной доступностью. Район известен своей виллами, квартирами и коммерческими пространствами, создающими разнообразную городскую среду. Благодаря центральному расположению, резиденты имеют быстрый доступ к основным торговым и деловым центрам города.

Проект разработан компанией Binghatti, признанной своим инновационным подходом к проектированию и качеством строительства. Квартира представляет собой отличный выбор как для личного проживания, так и для инвестиций, привлекая покупателей, ищущих современный городской образ жизни в одном из самых популярных сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 660 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 660
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 772 960

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 278
Сумма кредита
AED 1 245 000
Переплата
AED 938 444
Итого за весь срок
AED 2 598 444

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 126
Доход в год
AED 121 512
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Phantom

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585904072
Реф объектаAS-144424
Last Update26 мая 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос