Инвестиционное предложение | Частично меблирована | Открытый вид — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Инвестиционное предложение | Частично меблирована | Открытый вид

1спальни 1 ванных 698 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Rise Residences, Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь 698 ft² (≈ 65 m²), 1 ванная комната. Квартира без отделки. Вид на территорию комплекса.

Планировка предусматривает современную открытую кухню с бытовой техникой, просторный балкон с видом на сообщество, а также отдельное помещение для хранения и кабинет. Умная система управления домом обеспечивает удобство и безопасность. Пространство спроектировано с учётом функциональности и комфорта для современного проживания.

Rise Residences — новый комплекс в центре Jumeirah Village Circle, одного из наиболее динамичных районов Дубая. Район обладает хорошей транспортной связанностью и расположен в непосредственной близости от магазинов, кафе и развлекательных центров. Community предлагает доступ к различным удобствам в пешеходной доступности, что делает его привлекательным для жизни.

Проект разработан Azco Real Estate и сочетает современный дизайн с полным спектром инфраструктуры для качественного проживания. Здание оснащено лифтом, круглосуточной охраной и ухоженным холлом. Резидентам доступны парковка и гараж, система кондиционирования во всех помещениях, а также надёжное электроснабжение.

Квартира подходит как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих современное жилище в динамичной локации с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 885 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 700
VAT на комиссию (5%)AED 885
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 950 685

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 880
Сумма кредита
AED 663 750
Переплата
AED 500 315
Итого за весь срок
AED 1 385 315

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 399
Доход в год
AED 64 782
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rise Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71532338124
Реф объектаAS-145697
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерGHOFRANE MATOUSSI
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос