Просторная планировка | Готово к заселению — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная планировка | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 694 ft²

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней на продажу в Binghatti Corner, расположенном в сердце Jumeirah Village Circle (JVC). Это тщательно спроектированное жилое пространство площадью 694 ft² (≈ 65 m²) предлагает безупречное сочетание современного дизайна и функциональности. Квартира готов к заселению, не меблирована и привлекает как опытных инвесторов, так и профессионалов, ищущих надежное приобретение в одном из самых престижных семейных районов Дубая.

Планировка включает одну просторную спальню, две ванные комнаты и открытую гостиную-столовую, позволяющую максимально использовать пространство. Квартира отличается современными отделочными материалами и светлым интерьером, обеспечивающим комфортное проживание. Балкон дополняет жилую площадь и обеспечивает связь с окружающей средой.

Binghatti Corner расположен в динамичном комплексе Jumeirah Village Circle, стратегически позиционированном с удобным доступом к ключевым ориентирам Дубая. Dubai Marina находится в 10 минутах езды, Downtown Dubai — в 15 минутах, что делает район идеальным для работающих профессионалов. Близость к магистралям и развитой инфраструктуре дополняется зелеными насаждениями и международными школами, характерными для этого района.

Проект Binghatti Corner, разработанный компанией Binghatti, воплощает современный подход к жилому пространству с упором на качество строительства и дизайн. Комплекс создан для семей и инвесторов, ищущих баланс между доступностью и премиальным уровнем жизни в Дубае.

Квартира представляет значительный потенциал доходности от аренды благодаря своему расположению в популярном районе с высоким спросом на краткосрочное и долгосрочное размещение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 625
Доход в год
AED 91 500
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Corner

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71462804243
Реф объектаAS-148621
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерAmal Gharbi
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос