Президентский люкс | Люксовые удобства | Высокий этаж — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Президентский люкс | Люксовые удобства | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 73 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Elitz 2 by Danube, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает 784 ft² (≈ 73 m²) современного жилого пространства. Объект находится на стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки. Полностью меблирована и готова к заселению, квартира сочетает элегантность с функциональностью, обращаясь как к инвесторам, так и к конечным пользователям, ищущим премиум-жильё в динамичной части Дубая.

Открытая планировка с современной кухней, оснащённой встроенной бытовой техникой, создаёт ощущение простора и удобства. Спальня дополняется двумя полностью оборудованными ванными комнатами. Интерьеры отличаются качественной отделкой, встроенными шкафами и системой умного дома для управления основными функциями. Приватный балкон предлагает виды на территорию сообщества, обеспечивая идеальное место для релаксации.

Elitz 2 by Danube, разработанный компанией Danube Properties, представляет собой комплекс, спроектированный с учётом потребностей современного жителя. Jumeirah Village Circle расположен в удобной близости от Dubai Marina (примерно 10 минут), Palm Jumeirah и центральной части Downtown Dubai. Сообщество обеспечивает безопасность, организованную инфраструктуру и доступ к различным услугам, что делает его привлекательным для семей и профессионалов.

Проект Danube Properties известен вниманием к деталям и качественной реализацией. Off-plan квартиры в Elitz 2 by Danube предлагают потенциал доходности от аренды благодаря расположению в популярном сообществе и растущему спросу на жилье в JVC. Гибкие схемы оплаты делают покупку доступной для широкого круга инвесторов и будущих жителей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 960 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 19 200
VAT на комиссию (5%)AED 960
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 031 310

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 209
Сумма кредита
AED 720 000
Переплата
AED 542 714
Итого за весь срок
AED 1 502 714

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 856
Доход в год
AED 70 272
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elitz 2 by Danube 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71526192240
Реф объектаAS-149682
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерNahid Ahmed Rohera
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос