Новостройка | Угловая планировка | Высокая доходность — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Угловая планировка | Высокая доходность

1спальни 2 ванных 875 ft²

Описание

Уникальная угловая квартира в AB Cavalier — просторное жилье площадью 875 ft² (≈ 81 m²) с одной спальней в престижном комплексе Jumeirah Village Circle. Готов к заселению. Благодаря углового расположению квартира получает естественный свет с нескольких сторон и обладает исключительной приватностью, что выделяет её среди типовых единиц в здании.

Планировка отличается открытостью и функциональностью. Просторная гостиная занимает угловую часть здания и благодаря панорамным окнам наполнена светом целый день. Современная кухня с премиум встроенной техникой и умным хранением органично интегрирована в пространство. Спальня просторная, с достаточным местом для мебели и гардероба. Ванная комната отделана качественными материалами. Двусторонняя ориентация обеспечивает отличную циркуляцию воздуха и комфортный микроклимат.

AB Cavalier — современный жилой комплекс в центральной части Дубая с хорошей инфраструктурой. До Dubai Marina и JBR — 10 минут, до Mall of the Emirates — 15 минут, до Даунтаун Дубай и Burj Khalifa — 20 минут. Аэропорт Dubai International расположен в 30 минутах езды. Удобный доступ к трассе Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Квартира представляет интерес как для конечных пользователей, ценящих комфорт и пространство, так и для инвесторов. Угловой формат всегда пользуется повышенным спросом на рынке, а размер квартиры превосходит стандартные показатели для однокомнатных единиц. Практичная планировка и яркие интерьеры гарантируют привлекательность как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 190 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 190
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 274 290

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 217
Сумма кредита
AED 892 500
Переплата
AED 672 740
Итого за весь срок
AED 1 862 740

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 259
Доход в год
AED 87 108
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

AB Cavalier

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573287047
Реф объектаAS-153972
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерValeryia Aliakseyeva
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос