Вид на бассейн | Сдача Q4 2026 — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Вид на бассейн | Сдача Q4 2026

1спальни 1 ванных 737 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Oak Yard Residences — инновационном жилом комплексе в сердце сложившегося сообщества Jumeirah Village Circle (JVC). Это современное жилое пространство, спроектированное для тех, кто ценит умное планирование, комфорт и долгосрочную ценность имущества. Площадь квартиры составляет 737 ft² (≈ 69 m²). Проект реализуется на базе концепции wellness-focused residential, сочетающей передовые технологические решения с удобством повседневной жизни. Сдача запланирована на четвёртый квартал 2026 года.

Квартира имеет функциональную планировку с оптимальным использованием пространства. Одна спальня, одна ванная комната и качественные отделочные материалы создают уютное и современное жилое окружение. Дизайн интерьеров отражает принципы contemporary aesthetics, обеспечивая гармонию между стилем и практичностью.

Oak Yard Residences расположен в Jumeirah Village Circle — одном из наиболее развитых и востребованных коммунитов Дубая. JVC характеризуется зрелой инфраструктурой, отличной транспортной связностью и устойчивым спросом на рынке арендного жилья. Сообщество предлагает гармоничный баланс между резидентной средой, коммерческими услугами и рекреационными пространствами.

Проект разработан с приоритизацией здоровья и благополучия жильцов. Архитектурное решение и планировка каждой единицы предусматривают интеграцию smart solutions и материалов премиум-класса. Oak Yard Residences привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов благодаря прайм-локации, потенциалу доходности от аренды и долгосрочной стабильности в динамично развивающемся районе. Гибкие условия рассрочки платежей облегчают приобретение недвижимости для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 990 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 19 800
VAT на комиссию (5%)AED 990
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 063 140

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 341
Сумма кредита
AED 742 500
Переплата
AED 559 674
Итого за весь срок
AED 1 549 674

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 039
Доход в год
AED 72 468
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

OakYard Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71703958798
Реф объектаAS-155614
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMarina Mukaeva
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос