Вид на бассейн | Оригинальная перепродажа | Просторная планировка — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Вид на бассейн | Оригинальная перепродажа | Просторная планировка

1спальни 2 ванных 857 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Serenity Lakes 2, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает 857 ft² (≈ 80 m²) современного жилого пространства. Объект готовится к сдаче в статусе off-plan и является идеальным выбором для тех, кто ищет инвестицию в одном из наиболее востребованных закрытых сообществ Дубая, разработанном компанией Nakheel. Квартира располагает двумя современными ванными комнатами и просторным балконом с видом на озёра и общественные зоны комплекса.

Планировка отличается открытой концепцией кухни и функциональным расположением жилых зон. Единица поставляется без мебели, что позволяет будущему владельцу реализовать собственные дизайнерские идеи. Встроенные шкафы и кладовая обеспечивают оптимальное хранение, а расположение на высоком этаже гарантирует максимальную приватность и естественное освещение.

Serenity Lakes 2 — защищённое гражданское сообщество с круглосуточной охраной и современной инфраструктурой. Рядом находится улица Hessa Street, обеспечивающая удобный доступ к ключевым деловым и торговым центрам Дубая. Закрытый периметр, видеонаблюдение и контролируемый входной вестибюль создают спокойную и безопасную среду для проживания.

Проект развивается в соответствии с философией современного урбанистического жилья, сочетающей комфорт и экологичность. Гибкие условия рассрочки делают покупку доступнее для различных категорий инвесторов. Объект подходит как для семей, ищущих надёжное жильё, так и для инвесторов, стремящихся получить потенциал доходности от аренды в растущем районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Serenity Lakes 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71168984692
Реф объектаAS-156493
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерNahid Ahmed Rohera
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос