Высокий этаж | Просторная планировка | Binghatti Onyx — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Просторная планировка | Binghatti Onyx

1спальни 2 ванных 741 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Просторная квартира с 1 спальней в Binghatti Onyx, расположенная на высоком этаже комплекса с видом на сообщество. Площадь помещения составляет 741 ft² (≈ 69 m²). Квартира готова к заселению и предназначена для покупателей, ищущих качественное жильё в Jumeirah Village Circle. Состоит из одной спальни и двух ванных комнат.

Планировка включает открытую кухню с современной техникой, встроенные гардеробные системы, выделенные помещения для хранения и прачечную. Приватный балкон обеспечивает комфортное пространство для отдыха на свежем воздухе. В квартире установлена система «умного дома» и центральное кондиционирование воздуха. К жилищу прилагается одно крытое парковочное место.

Binghatti Onyx — архитектурно выразительная башня в составе Jumeirah Village Circle, одного из наиболее динамично развивающихся жилых районов Дубая. Сообщество обладает хорошей связанностью с основными торговыми и деловыми центрами города. Комплекс представляет собой закрытое поселение с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения.

Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей. Высокий этаж и современный уровень отделки делают квартиру привлекательным вариантом на рынке аренды, что открывает потенциал доходности от сдачи в наём. Это идеальное решение для покупателей, стремящихся к балансу между качеством и доступностью на одном из самых перспективных направлений в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 015
Доход в год
AED 84 180
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Onyx

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71495830815
Реф объектаAS-157531
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос