1-комнатная квартира на продажу | Botanica Jvc — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

1-комнатная квартира на продажу | Botanica Jvc

1спальни 2 ванных 946 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Botanica в Джумейра Виллидж Сёркл (JVC), Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 946 ft² (≈ 88 m²). Объект располагает 2 ванными комнатами и видом на территорию сообщества. Квартира реализуется без отделки и предназначена как для инвесторов, так и для покупателей, ищущих комфортное жилье в одном из динамично развивающихся районов города.

Планировка квартиры отличается функциональностью и практичностью. Она включает одну спальню, две ванные комнаты и оборудованную кухню. Из квартиры имеется выход на приватный балкон с видом на окружающее сообщество. Централизованное кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт в течение всего года. Современная отделка и качественные материалы соответствуют стандартам комплекса.

JVC — это современное сообщество с хорошей доступностью к основным магистралям, образовательным учреждениям, паркам и торговым центрам. Район привлекает жителей сочетанием спокойной атмосферы и близости к ключевым точкам города. Электрический транспорт и удобные дорожные развязки делают район привлекательным для проживания и инвестирования.

Проект Botanica разработан компанией Myra Properties, известной своим вниманием к качеству строительства и созданию гармоничной среды для проживания. Здание имеет 24/7 охрану, систему контроля доступа и современные конструкции, обеспечивающие надежность и безопасность. Объект привлекателен для инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду в районе JVC и статусу готового к использованию имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 795
Доход в год
AED 69 540
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Botanica - JVC

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7121650640
Реф объектаAS-157535
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос