Полностью меблирована | Smart Home | 4 года PHPP — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Smart Home | 4 года PHPP

1спальни 2 ванных 577 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в башне Maimoon Gardens Tower A проекта Maimoon Gardens, расположенная в Jumeirah Village Circle. Площадь 577 ft² (≈ 54 m²), на высоком этаже с открытым видом на горизонт города. Объект предлагается меблированным и готов к заселению по гибкой схеме рассрочки.

Планировка квартиры включает открытую кухню со встроенной техникой и две полные ванные комнаты. Просторная спальня дополнена гардеробной комнатой. Квартира оснащена балконом, из которого открывается панорамный вид на городской пейзаж. Минималистичный дизайн интерьера и современная отделка создают комфортное жилое пространство.

Maimoon Gardens — часть амбициозного мастер-плана Jumeirah Village Circle от Nakheel, расположенного вдоль дороги Шейха Зайда. Район является одним из крупнейших в Дубае с развитой инфраструктурой. Пешком от проекта находится торговый центр Circle Mall. Жилой комплекс обеспечивает удобный доступ к основным магистралям города.

Проект разработан компанией Fakhruddin Properties и предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей. Башня Tower A интегрирована в современный жилой комплекс с полным спектром сервисов и удобств. Объект привлекает как первичных покупателей, ищущих свой первый дом в Дубае, так и инвесторов, желающих получить потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 885 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 17 700
VAT на комиссию (5%)AED 885
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 951 735

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 880
Сумма кредита
AED 663 750
Переплата
AED 500 315
Итого за весь срок
AED 1 385 315

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 399
Доход в год
AED 64 782
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Maimoon Gardens Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71429050690
Реф объектаAS-157578
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос