Современная квартира с отличной отделкой — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Современная квартира с отличной отделкой

1спальни 2 ванных 920 ft²

Описание

Современная квартира с одной спальней в проекте Cello Residences Tower A, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC) — развивающемся районе Дубая с высоким спросом на аренду. Площадь 920 ft² (≈ 85 м²), две ванные комнаты. Объект предлагается без отделки на условиях гибкой рассрочки.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, объединяющей гостиную и столовую. Современная кухня органично интегрирована в единое жилое пространство. Просторная приватная балкона дополняет апартаменты и обеспечивает естественное освещение. Интерьер выполнен с использованием премиальных отделочных материалов, отражающих современный подход к дизайну жилых пространств.

Cello Residences Tower A расположена в стратегически удобной части Дубая с прямым доступом к Al Khail Road и Hessa Street. В непосредственной близости находятся парки, школы, торговые центры и ресторан. Локация обеспечивает удобное сообщение со всеми ключевыми районами эмирата.

Проект разработан компанией Taraf Development — признанным разработчиком премиальной недвижимости. Cello Residences создана с ориентацией на актуальные стандарты комфорта и функциональности для современного образа жизни. Квартира привлекательна как для конечных пользователей, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду в одном из наиболее динамичных секторов рынка Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 445 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 500
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 235
Доход в год
AED 98 820
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Cello Residences Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71580250325
Реф объектаAS-157901
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерAdina Matyeva
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос