Высокий этаж | Вид на марину | Угловая планировка — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на марину | Угловая планировка

1спальни 2 ванных 857 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Olivo Park Residences расположена в Jumeirah Village Circle, района 10. Общая площадь составляет 857 ft² (≈ 80 m²). Объект готов к заселению. На высоком этаже квартира открывает вид на панораму Marina skyline, что делает её привлекательным вариантом для покупателей, ценящих городские пейзажи и качество жизни.

Жилая единица спроектирована с учётом принципов современного комфорта. Две ванные комнаты обслуживают просторные зоны отдыха и спальню. Кухня оборудована приборами BOSCH, что обеспечивает функциональность и долговечность. Во всех квартирах установлены интегрированные смарт-системы управления, позволяющие жильцам контролировать освещение, температуру и безопасность через мобильные приложения. Балкон с видом на море дополняет планировку.

Olivo Park Residences разработан компанией Evera Development (входит в группу Ikhlas Group с более чем 19-летним опытом на глобальном рынке). Комплекс структурирован как 10-этажное здание с двумя подиумами, включает 114 жилых единиц и 8 розничных пространств. На территории предусмотрено 149 парковочных мест. Проект расположен в центре Jumeirah Village Circle с прямым доступом к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До Downtown Dubai — 10 минут, до Palm Jumeirah — 14 минут, до Dubai International Airport — 25 минут.

Это решение подходит инвесторам и конечным пользователям, ищущим качественное жильё в динамичном районе с сильным спросом на аренду. Наличие смарт-систем и современной инфраструктуры обеспечивает потенциал доходности от сдачи в наём. Район предлагает баланс между транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и семейной атмосферой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 391 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 930
Доход в год
AED 95 160
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Olivo Park Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71673147012
Реф объектаAS-158361
Last Update2 июня 2026 г.
БрокерLaith Aiman Shawkat Ghusheh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос