Новостройка | Современный дизайн | Высокая доходность — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Современный дизайн | Высокая доходность

1спальни 1 ванных 735 ft²

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в проекте AB Cavalier, расположенном в центре Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает 735 ft² (≈ 68 m²) современного жилого пространства. Объект готов к заселению и представлен в состоянии без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера. Квартира, разработанная компанией AB Developers, сочетает функциональность с высокими стандартами жилищного комфорта.

Планировка квартиры открытого типа включает современную кухню с встроенной техникой премиум-класса, которая органично переходит в личный балкон с видом на сообщество. Спальня дополнена встроенными шкафами для хранения. Интерьер спроектирован в соответствии с принципами Васту для оптимального естественного освещения и циркуляции воздуха. Система умного дома обеспечивает удобство управления инженерными системами. Квартира оснащена центральным кондиционированием воздуха, электроснабжением и водоснабжением.

AB Cavalier находится в динамичном сообществе Jumeirah Village Circle, современном жилом районе с развитой инфраструктурой. Территория комплекса оборудована общим тренажерным залом, бассейном, детской игровой площадкой и зоной барбекю. Круглосуточная безопасность, лифтовой доступ и благоустроенный вестибюль обеспечивают высокий уровень обслуживания. Центральное расположение сообщества обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным объектам района.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря потенциалу доходности от сдачи в аренду в популярном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

AB Cavalier

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573289361
Реф объектаAS-158691
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерValeryia Aliakseyeva
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос