1 Br современный дизайн | Люкс — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

1 Br современный дизайн | Люкс

1спальни 2 ванных 1064 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Xenia Residence, расположенном в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь 1 064 ft² (≈ 99 м²), 2 ванные комнаты. Проект находится на стадии разработки и предлагает гибкие условия рассрочки.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, обеспечивающей плавный поток пространства. Большие окна от пола до потолка пропускают естественный свет и предоставляют виды на территорию сообщества. Интерьер выполнен в нейтральной палитре с земляными тонами, дополняющими окружающую среду. Приватный балкон соединяет жилое пространство с внешней территорией. Отделка включает премиальные материалы и стеклянные ограждения, что подчёркивает современный минималистичный стиль.

Пятиэтажное здание отличается чистыми современными линиями и премиальными фасадными решениями. Район Jumeirah Village Circle находится в удобной близости от ключевых достопримечательностей: Dubai Mall — 22 минуты, Палм Джумейра — 17 минут, Burj Al Arab — 19 минут, The Walk JBR — 20 минут. До аэропорта Dubai International Airport добраться можно за 27 минут.

Проект ориентирован на создание современных жилых пространств, сочетающих функциональность, комфорт и долговечность. Unfurnished квартира предназначена для конечных покупателей и семей, ищущих стильное жилье в динамичном сообществе с доступом к городским удобствам и спокойной атмосферой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 340 791
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 53 632
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 816
VAT на комиссию (5%)AED 1 341
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 435 330

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 879
Сумма кредита
AED 1 005 593
Переплата
AED 757 986
Итого за весь срок
AED 2 098 777

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 179
Доход в год
AED 98 146
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Xenia Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71827192391
Реф объектаAS-159202
Last Update30 января 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос